# Giesbrecht Immobilien GmbH > Inhabergeführter, IHK-zertifizierter Immobilienmakler in Hamm (Westfalen). Leistungen: Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, kostenlose Marktpreiseinschätzung (online in Minuten oder persönlich vor Ort) sowie Beratung & Vermittlung von Photovoltaik-Anlagen als offizieller Vertriebspartner von Solar Hamm. Geschäftsführer: Christian Giesbrecht. Kontakt: Münsterstraße 5, 59065 Hamm · Tel. 02381 5417520 · info@giesbrecht-immo.de Öffnungszeiten: Mo–Fr 9:00–18:00 Uhr, Sa 10:00–14:00 Uhr Einzugsgebiet: Hamm und Umgebung (alle Stadtbezirke, siehe unten). Hinweis zur Einordnung: Wir erstellen Marktpreiseinschätzungen als fundierte Orientierung für Verkauf und Vermietung — keine gerichtsfesten Wertgutachten (diese erstellen nur öffentlich bestellte Sachverständige). ## Leistungen - [Immobilie verkaufen](https://giesbrecht-immo.de/verkaufen): Kompletter Verkaufsprozess — Unterlagen, Exposé, Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin. - [Immobilie vermieten](https://giesbrecht-immo.de/vermieten): Mietpreisermittlung, Mietersuche und Vertragsabwicklung. - [Immobilie bewerten](https://giesbrecht-immo.de/immobiliebewerten): Kostenlose Marktpreiseinschätzung — online oder persönlich vor Ort. - [PV-Anlagen](https://giesbrecht-immo.de/pv-anlage): Beratung & Vermittlung von Photovoltaik-Anlagen mit 10-Wochen-Aufbaugarantie ab Zusage des Netzbetreibers. - [Kontakt](https://giesbrecht-immo.de/kontakt): Termin vereinbaren, Telefon, WhatsApp. ## Einzugsgebiet (Stadtteil-Seiten) - [Wohnen in Hamm — Überblick](https://giesbrecht-immo.de/wohnen-in-hamm): Wie Hamm aufgebaut ist und was die Stadtteile unterscheidet. - [Immobilienmakler Hamm-Mitte](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-hamm-mitte): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Hamm-Mitte. - [Immobilienmakler Heessen](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-heessen): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Heessen. - [Immobilienmakler Bockum-Hövel](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-bockum-hoevel): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Bockum-Hövel. - [Immobilienmakler Herringen](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-herringen): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Herringen. - [Immobilienmakler Pelkum](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-pelkum): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Pelkum. - [Immobilienmakler Uentrop](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-uentrop): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Uentrop. - [Immobilienmakler Rhynern](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-rhynern): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Rhynern. - [Immobilienmakler Westtünnen](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-westtuennen): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Westtünnen. - [Immobilienmakler Berge](https://giesbrecht-immo.de/immobilienmakler-berge): Wohnlagen, Charakter und unsere Leistungen in Berge. ## Ratgeber - [Kündigungsfristen](https://giesbrecht-immo.de/kuendigungsfristen-mietvertrag): Welche Fristen für Mieter und Vermieter gelten – klar erklärt. - [Übergabe beim Hausverkauf](https://giesbrecht-immo.de/uebergabeprotokoll-hausverkauf): Zähler, Schlüssel und Unterlagen sauber an den Käufer übergeben – das Protokoll für den Verkaufstag. - [Umzugs-Checkliste](https://giesbrecht-immo.de/umzug-checkliste): Alle Umzugs-To-dos mit Zeitplan – von der Kündigung bis zur Ummeldung nach dem Einzug. - [Ablauf Immobilienverkauf](https://giesbrecht-immo.de/immobilienverkauf-ablauf): Von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe: der komplette Verkaufs-Fahrplan zum Abhaken. - [Wohnungsbewerbung](https://giesbrecht-immo.de/wohnungsbewerbung-unterlagen): Diese Unterlagen gehören in die Bewerbungsmappe – damit Sie bei der Wohnungssuche den Zuschlag bekommen. - [Immobilie geerbt](https://giesbrecht-immo.de/erbimmobilie-checkliste): Fristen, Erbschein, Grundbuch und Unterlagen: was nach dem Erbfall wirklich zu tun ist – Schritt für Schritt. - [Kündigung Mietvertrag](https://giesbrecht-immo.de/kuendigung-mietvertrag-vorlage): Das rechtssichere Kündigungsschreiben: Mustertext zum Kopieren oder als PDF – mit den Fallstricken, die die Kündigung unwirksam machen. - [Was ist meine Immobilie wert?](https://giesbrecht-immo.de/immobilienwert-ermitteln): Was Ihre Immobilie realistisch bringt – Marktpreiseinschätzung, Faktoren und der Unterschied zum Wertgutachten. - [Wohnungsübergabe](https://giesbrecht-immo.de/wohnungsuebergabe-checkliste): Zählerstände, Zustand und Schlüssel: die Übergabeprotokoll-Checkliste für Ein- und Auszug. - [Unterlagen für den Verkauf](https://giesbrecht-immo.de/unterlagen-hausverkauf-checkliste): Die komplette Unterlagen-Checkliste für Ihren Immobilienverkauf – zum Abhaken und Ausdrucken. - [Kaufnebenkosten in NRW](https://giesbrecht-immo.de/kaufnebenkosten-nrw): Grunderwerbsteuer 6,5 %, Notar, Makler – mit Beispielrechnung: rund 11–12 % obendrauf. - [Der Energieausweis](https://giesbrecht-immo.de/energieausweis): Bedarf oder Verbrauch, Pflichtangaben in der Anzeige, Kosten und Bußgelder – kompakt erklärt. - [Grundsteuer 2025](https://giesbrecht-immo.de/grundsteuer-2025): Neue Berechnung, Hebesatz und Grundsteuer C – plus: Was Eigentümer beim Bescheid beachten müssen. - [Immobilie in der Scheidung](https://giesbrecht-immo.de/immobilie-scheidung): Verkauf, Auszahlung oder Versteigerung – plus die Spekulationssteuer-Falle bei Auszug. - [Immobilie privat verkaufen](https://giesbrecht-immo.de/immobilie-privat-verkaufen): Ohne Makler verkaufen: echte Chancen, Risiken und die rechtlichen Pflichten. - [Nebenkosten optimieren](https://giesbrecht-immo.de/nebenkosten-optimieren): Welche Kosten umlagefähig sind, die wichtigen Fristen und die echten Spar-Hebel. - [Haus verkaufen in Hamm](https://giesbrecht-immo.de/haus-verkaufen-hamm-zeitpunkt): Saison, Zinsen, Markt und die Boomer-Welle – wann der beste Zeitpunkt für Ihren Verkauf ist. - [Geerbte Immobilie verkaufen](https://giesbrecht-immo.de/geerbte-immobilie-verkaufen): Steuern, Fristen und die richtigen Schritte für Erben. - [Demografischer Wandel](https://giesbrecht-immo.de/demografischer-wandel-immobilienmarkt): Wer das Wohneigentum besitzt – und warum die Babyboomer das Angebot verändern. - [Mietspiegel Hamm 2025](https://giesbrecht-immo.de/mietspiegel-hamm-2025-entwicklung-und-aktuelle-trends): Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung in Hamm im Überblick. - [Alles rund um die Miete](https://giesbrecht-immo.de/alles-rund-um-deine-miete): Wie der Mietpreis bestimmt wird und worauf es wirklich ankommt.