Datenschutzerklärung

Stand: Juli 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Giesbrecht Immobilien GmbH, vertreten durch Christian Giesbrecht, Münsterstraße 5, 59065 Hamm, Tel: 02381 5417520, E-Mail: info@giesbrecht-immo.de.

2. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Wenden Sie sich hierfür an die oben genannten Kontaktdaten. Ihnen steht zudem ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu (für uns: Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen).

3. Hosting und Server-Logfiles

Unsere Website wird auf Servern in Deutschland gehostet. Beim Zugriff auf unsere Webseite werden automatisch allgemeine Informationen (sog. Server-Logfiles) erfasst. Diese beinhalten u. a. den verwendeten Webbrowser, das Betriebssystem, den Internet-Service-Provider und den Zeitpunkt des Zugriffs. Diese Daten lassen keine unmittelbaren Rückschlüsse auf Ihre Person zu und werden zur technisch fehlerfreien Auslieferung, zur Sicherheit sowie zur statistischen Verbesserung unseres Angebots verarbeitet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Cookies und Einwilligung

Wir verwenden technisch notwendige Cookies, die für den Betrieb der Website erforderlich sind (Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG). Darüber hinaus setzen wir Statistik-Cookies ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG) ein. Über unser Cookie-Banner können Sie Ihre Einwilligung erteilen oder ablehnen, die Ablehnung ist dabei genauso einfach möglich wie die Zustimmung. Ihre Auswahl können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen.

Neben Cookies nutzen wir den lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage/sessionStorage): Dort legen wir Ihre Consent-Entscheidung ab (technisch erforderlich, § 25 Abs. 2 TDDDG) sowie, ausschließlich nach Ihrer Einwilligung in Statistik, eine zufällig erzeugte, pseudonyme Besucher- und Sitzungs-Kennung für die Reichweitenmessung. Diese Kennungen enthalten keine Klardaten und werden beim Löschen Ihrer Browserdaten entfernt. Einzelne Werkzeuge, etwa der Indexmiete-Rechner, legen Ihre Eingaben im Sitzungsspeicher Ihres Browsers ab, damit sie nach einem versehentlichen Neuladen erhalten bleiben. Diese Angaben verlassen Ihr Gerät nicht und werden beim Schließen des Tabs gelöscht (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

5. Reichweitenmessung / Statistik (selbst betrieben)

Nach Ihrer Einwilligung (Kategorie „Statistik") erfassen wir, wie unsere Website genutzt wird, um sie zu verbessern. Wir verwenden dafür ausschließlich eine selbst betriebene Lösung, es kommt kein Drittanbieter wie Google Analytics zum Einsatz, und es werden keine Daten an Dritte weitergegeben. Erfasst werden insbesondere: aufgerufene Seiten, Verweildauer und Scrolltiefe, Klickpunkte für anonymisierte Heatmaps (dabei kann die Beschriftung des angeklickten Bedienelements, z. B. ein Button-Text, gespeichert werden; Eingabe-Inhalte aus Formularen werden nicht erfasst) sowie ausgelöste Aktionen wie das Absenden des Kontaktformulars. Zur Unterscheidung von Sitzungen verwenden wir pseudonyme Kennungen; eine unmittelbare Identifizierung Ihrer Person ist damit nicht beabsichtigt. Die Daten werden ausschließlich an unsere eigene Infrastruktur (Server unter unserer Kontrolle) übertragen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können die Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zählung ohne Einwilligung: Erteilen Sie keine Einwilligung oder lehnen Sie die Statistik ab, zählen wir den Seitenaufruf trotzdem einmal, jedoch ohne Cookie und ohne Kennung. Übertragen werden dabei die aufgerufene Seite, die verweisende Seite sowie technische Angaben (Browsertyp, Bildschirm- und Fenstergröße, Spracheinstellung). Ebenso zählen wir Downloads unserer Vorlagen (welches Dokument, von welcher Seite), ebenfalls ohne Cookie und ohne Kennung. Diese Angaben lassen sich keinem früheren oder späteren Besuch zuordnen. Sie gehen ausschließlich an unsere eigene Infrastruktur. Zweck ist eine Grundzählung der Nutzung unserer Inhalte. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an dieser Grundzählung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Speicherdauer der Nutzungsdaten: Die erfassten Nutzungsdaten speichern wir dauerhaft, einschließlich der pseudonymen Kennungen, mit denen wir Sitzungen und wiederkehrende Besuche unterscheiden. Zweck ist die Auswertung über mehrere Jahre hinweg: Wir wollen erkennen, wie sich einzelne Inhalte entwickeln und ob Besucher wiederkommen. Eine Identifizierung Ihrer Person ist damit weder beabsichtigt noch möglich, wir speichern weder Ihre IP-Adresse noch Ihren Namen oder Ihre Kontaktdaten. Sie behalten die Kontrolle: Die Kennung liegt im lokalen Speicher Ihres Browsers. Löschen Sie Ihre Browserdaten, ist sie unwiderruflich weg und wir können Sie keinem früheren Besuch mehr zuordnen. Widerrufen Sie Ihre Einwilligung über das Cookie-Banner, erfassen wir ab diesem Zeitpunkt keine Nutzungsdaten mit Kennung mehr. Eine Löschung bereits erfasster Daten können Sie jederzeit über unser Löschformular verlangen.

6. Immobilienbewertung (Sprengnetter-Widget)

Auf der Seite „Immobilie bewerten" binden wir ein Bewertungs-Widget der Sprengnetter GmbH als iframe ein. Es stellt die von Ihnen ausdrücklich angeforderte Funktion dieser Seite bereit (die Online-Wertermittlung). Beim Aufruf der Seite wird daher eine Verbindung zu Sprengnetter aufgebaut; bei Nutzung des Widgets werden die von Ihnen eingegebenen Angaben (z. B. Adresse, Objektdaten und, sofern angegeben, Kontaktdaten) an Sprengnetter übermittelt, um eine Wertindikation für Ihre Immobilie zu erstellen. Rechtsgrundlage ist die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin bzw. unser berechtigtes Interesse an der Bereitstellung dieser Funktion (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO). Es gelten ergänzend die Datenschutzhinweise der Sprengnetter GmbH.

7. Kontaktaufnahme und Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Angaben (Anliegen, Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer und Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Zu diesem Zweck werden die Daten in unser internes Maklersystem übernommen. Rechtsgrundlage ist die Anbahnung bzw. Durchführung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir geben diese Daten nicht an unbeteiligte Dritte weiter. Die Speicherung erfolgt nur so lange, wie es für die Bearbeitung erforderlich ist; gesetzliche handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

8. Präsenzen in sozialen Netzwerken (Instagram & Facebook)

Wir unterhalten öffentlich zugängliche Unternehmensprofile bei Instagram und Facebook. Betreiberin dieser Netzwerke ist die Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland („Meta"). Wenn Sie diese Profile besuchen oder mit ihnen interagieren (z. B. durch Kommentare, „Gefällt mir"-Angaben oder Direktnachrichten), verarbeitet Meta Ihre Daten nach eigenen Bestimmungen. Für die dabei erhobenen sogenannten Insights-Daten (aggregierte Statistiken zu Reichweite und Interaktionen) sind wir mit Meta gemeinsam Verantwortliche im Sinne von Art. 26 DSGVO.

Auf unserer Website verlinken wir zudem auf unser Profil beim Messenger-Dienst WhatsApp (WhatsApp Ireland Ltd., ebenfalls Teil der Meta-Gruppe). Beim bloßen Besuch unserer Website werden dabei keine Daten an WhatsApp übertragen, eine Verarbeitung durch WhatsApp erfolgt erst, wenn Sie den Link aktiv anklicken und den Dienst nutzen; es gelten dann die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.

Zur Pflege dieser Profile setzen wir ein eigenes internes Tool ein, das über die offizielle Programmierschnittstelle von Meta (Graph API) Beiträge auf unseren eigenen Unternehmensprofilen veröffentlicht und deren Statistiken (Reichweite, Interaktionen) ausliest. Dabei werden ausschließlich Daten unserer eigenen Profile verarbeitet; die Zugangsberechtigung erteilen wir selbst über den offiziellen Login von Meta. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an Öffentlichkeitsarbeit und Außendarstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die Datenrichtlinie von Meta finden Sie unter facebook.com/privacy/policy. Ihre Datenschutzrechte gegenüber Meta können Sie in den dortigen Konto-Einstellungen wahrnehmen. Hinweise, wie Sie die Löschung von Daten im Zusammenhang mit unseren Social-Media-Profilen beantragen können, finden Sie auf unserer Seite Datenlöschung.

9. Datensparsamkeit und freiwillige Angaben

Die Nutzung der Webseite ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

10. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann; ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

11. Werbe-Mails / Nutzung von Kontaktdaten

Die Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich untersagt. Die Anbieter behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen vor.