Ihr Immobilienmakler in Bockum-Hövel
Vom Ortskern bis zur Kolonie Radbod, wir kennen den Nordwesten von Hamm.
Das Fördergerüst der Zeche Radbod, Hamm-Bockum-Hövel Foto: René Golz / IMPULS-Fotobibliothek
Bockum-Hövel im Nordwesten von Hamm ist mit rund 35.000 Einwohnern einer der größten Stadtbezirke und war bis zur Eingemeindung 1975 sogar eine eigene Stadt. Dieses Selbstbewusstsein spürt man bis heute: eigener Ortskern, eigene Vereinslandschaft, eigene Identität. Für Eigentümer heißt das: ein stabiler, eigenständiger Immobilienmarkt mit treuer Nachfrage, viele Käufer suchen gezielt „in Bockum-Hövel" und nirgendwo sonst.
Wohnlagen zwischen Bockum, Hövel und den Bauerschaften
- Bockum
- Hövel
- Merschhoven
- Holsen
- Barsen
- Hölter
- Geinegge
Die beiden namensgebenden Ortsteile Bockum und Hövel sind mit der Zeche zusammengewachsen und bilden heute das städtische Zentrum des Bezirks, mit Geschäftsstraßen, Schulen und einem breiten Mix aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Drumherum wird es schnell ländlich: In Merschhoven, Holsen, Barsen, Hölter und Geinegge prägen Höfe, große Grundstücke und freistehende Häuser das Bild, gefragt bei allen, die Platz suchen und trotzdem in zehn Minuten in der Stadt sein wollen.
Bergbau-Erbe als Charakter: die Zeche Radbod
Die Zeche Radbod (1905 gegründet, 1990 stillgelegt) hat Bockum-Hövel groß gemacht. Ihr Erbe ist heute doppelt sichtbar: Auf dem ehemaligen Zechengelände ist ein Gewerbe- und Industriepark entstanden, und die denkmalgeschützte Alte Kolonie Radbod zählt zu den charaktervollsten Wohnlagen des Bezirks, Zechenhäuser mit Geschichte, Garten und einer eingeschworenen Nachbarschaft. Solche Objekte verkaufen sich nicht über Standardanzeigen, sondern über Käufer, die genau diesen Charme suchen. Die kennen wir.
Ihr Verkauf in Bockum-Hövel, Schritt für Schritt
Am Anfang steht die kostenlose Marktpreiseinschätzung, danach kümmern wir uns um alles Weitere: vollständige Unterlagen (unsere Checkliste zeigt, was gebraucht wird), professionelles Exposé, Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin. Auch für die Vermietung von Wohnungen und Häusern im Bezirk sind wir Ihr Ansprechpartner, von der Mietpreisermittlung bis zum unterschriebenen Vertrag.
Immobilienpreise in Hamm-Bockum-Hövel 2026
Die folgenden Werte sind Mediane, die wir aus den amtlichen Immobilienrichtwerten des Bezirks berechnet haben. Ein Richtwert beschreibt ein typisches Objekt seiner Zone und ist keine Bewertung einer bestimmten Immobilie.
Je Teilmarkt ein eigener Median über die Richtwertzonen des Bezirks Bockum-Hövel, eigene Auswertung. Datengrundlage: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, abgerufen über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026 (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Die Wohnungswerte gelten für Weiterverkäufe im Bestand. Für Neubau weist der Gutachterausschuss stadtweit deutlich höhere Richtwerte aus, im Mittel 4.000 € je m². Die Zonen beziehen sich auf unterschiedlich alte Normobjekte, Unterschiede zwischen Bezirken spiegeln daher auch die Bausubstanz und nicht nur die Lage. 5 Zonen ohne Ortsteilangabe bleiben unberücksichtigt. Was Ihre Immobilie konkret wert ist, klären wir mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung.
Häufige Fragen zu Immobilien in Bockum-Hövel
Was ist mein Haus in Bockum-Hövel wert?
Zwischen Ortskern, Siedlung und Ortsrand liegen in Bockum-Hövel spürbare Preisunterschiede. Wir schätzen den Marktpreis kostenlos ein, online zur Orientierung oder genau bei einem Termin vor Ort.
Sind die alten Zechenhäuser der Kolonie Radbod überhaupt verkäuflich?
Sehr gut sogar, die denkmalgeschützte Alte Kolonie Radbod hat einen eigenen Charme und ihre Häuser haben treue Liebhaber. Wichtig sind hier saubere Unterlagen und ein realistischer Preis; bei Denkmalfragen kennen wir die Ansprechpartner.
Wie lange dauert ein Verkauf in Bockum-Hövel?
Das hängt von Objekt und Preis ab. Gut vorbereitete Häuser in gepflegtem Zustand finden hier meist zügig Käufer, eine seriöse Zeitangabe geben wir Ihnen nach der Besichtigung.
Was ist Ihre Immobilie in Bockum-Hövel wert?
Erhalten Sie eine fundierte Marktpreiseinschätzung, online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort.
