Ihr Immobilienmakler in Pelkum
Historischer Dorfkern, grüner Südwesten, wir kennen den Pelkumer Markt.
Freibad und Selbachpark aus der Luft, Hamm-Pelkum Foto: René Golz / IMPULS-Fotobibliothek
Pelkum im Südwesten von Hamm verbindet zwei Welten: einen der schönsten historischen Ortskerne der Stadt und moderne, familienfreundliche Wohngebiete. Rund um den Pelkumer Kirchplatz mit der historischen Jakobus-Kirche stehen denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, die dem Stadtteil sein Gesicht geben, nur ein paar Straßen weiter beginnen Siedlungen und Neubaulagen mit allem, was Familien brauchen.
Wohnen in Pelkum: Dorfkern, Siedlung, Ortsrand
Der Bezirk bietet eine Bandbreite, die man ihm von außen nicht ansieht: Fachwerk und Altbestand im Ortskern, Zechen- und Nachkriegssiedlungen mit solider Substanz und großen Gärten, unter anderem in Wiescherhöfen, sowie jüngere Baugebiete am Ortsrand. Richtung Felder und Halden wird es schnell ländlich; die Haldenlandschaft rund um die Kissinger Höhe liegt direkt vor der Haustür und ist längst ein beliebtes Naherholungsziel.
Selbachpark & Co.: Lebensqualität, die Käufer überzeugt
Hamm-Pelkums bekanntester Trumpf ist der Selbachpark: Hamms großer Freizeitpark mit Schwimmbad, Spielplätzen und weitläufigen Grünflächen. Dazu kommen Schulen, Kitas und Nahversorgung im Bezirk sowie die schnelle Anbindung an die Hammer Innenstadt und Richtung Dortmund. Diese Mischung aus dörflicher Ruhe und städtischer Nähe ist genau das, was viele Kaufinteressenten derzeit suchen, gute Voraussetzungen, wenn Sie über einen Verkauf nachdenken.
Mit uns verkaufen oder vermieten
Wir starten mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung und nehmen Ihnen dann den kompletten Verkauf ab, von der Unterlagen-Beschaffung (unsere Checkliste hilft beim Überblick) über Exposé und Besichtigungen bis zum Notar. Sie möchten lieber vermieten? Auch das begleiten wir in Pelkum von der Mietpreisermittlung bis zur Übergabe.
Immobilienpreise in Hamm-Pelkum 2026
Die folgenden Werte sind Mediane, die wir aus den amtlichen Immobilienrichtwerten des Bezirks berechnet haben. Ein Richtwert beschreibt ein typisches Objekt seiner Zone und ist keine Bewertung einer bestimmten Immobilie.
Je Teilmarkt ein eigener Median über die Richtwertzonen des Bezirks Pelkum, eigene Auswertung. Datengrundlage: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm, abgerufen über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026 (Datenlizenz Deutschland Zero 2.0). Die Wohnungswerte gelten für Weiterverkäufe im Bestand. Für Neubau weist der Gutachterausschuss stadtweit deutlich höhere Richtwerte aus, im Mittel 4.000 € je m². Die Zonen beziehen sich auf unterschiedlich alte Normobjekte, Unterschiede zwischen Bezirken spiegeln daher auch die Bausubstanz und nicht nur die Lage. 5 Zonen ohne Ortsteilangabe bleiben unberücksichtigt. Was Ihre Immobilie konkret wert ist, klären wir mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung.
Häufige Fragen zu Immobilien in Pelkum
Was ist mein Haus in Pelkum wert?
Ob Fachwerk am Kirchplatz, Siedlungshaus oder Neubau am Ortsrand, die Spannbreite in Pelkum ist groß. Mit unserer kostenlosen Marktpreiseinschätzung bekommen Sie eine ehrliche Einordnung, online oder direkt vor Ort.
Ist Pelkum für Familien ein guter Ort zum Kaufen?
Ja, dörflicher Charakter, Grundschulen und Kitas, der Selbachpark direkt vor der Tür und moderate Einstiegspreise machen Pelkum bei Familien sehr beliebt. Entsprechend solide ist die Nachfrage nach Häusern.
Verkaufen Sie auch denkmalgeschützte oder ältere Häuser?
Ja. Ältere Substanz braucht saubere Unterlagen und die richtige Käuferansprache, beides gehört bei uns zum Standard. Bei Denkmalfragen holen wir die nötigen Auskünfte für Sie ein.
Was ist Ihre Immobilie in Pelkum wert?
Erhalten Sie eine fundierte Marktpreiseinschätzung, online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort.
